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  • 如果真出现断供潮,银行如何应对?其实3年前就准备的妥妥当当了 ...

    2020-2-11 14:27| 发布者: best0123| 查看: 95| 评论: 0

    摘要: 来源:驻家金陵2020年从目前看起来有那么一点不顺,这本是集全面建设小康社会,十三五计划等于一身的历史性的年,但却在新春伊始被新冠肺炎横插一脚打乱了勤劳的中华民族的步调,但是从武汉封城之日起,全国人民所体 ...


    来源:驻家金陵

    2020年从目前看起来有那么一点不顺,这本是集全面建设小康社会,十三五计划等于一身的历史性的年,但却在新春伊始被新冠肺炎横插一脚打乱了勤劳的中华民族的步调,但是从武汉封城之日起,全国人民所体现出来的同舟共济万众一心的精神,广大医务工作者勇敢逆行奋勇当先的气概,全世界中国人群策群力鼎力支援的家国情怀,让我们有理由相信,这场疫情终归只是小插曲,他将很快被我们战胜。

    但我们不得不否认,为了配合对抗疫情,全国各行各业是做出了伟大牺牲的,仅春节期间因全国人民闭门不出对抗疫情,造成的旅游,交通,娱乐,餐饮等产业的经济损失就无法估计,加上国家对于广大患者义无反顾,不计成本,不抛弃不放弃的巨大投入和支持所耗费的大量资源和社会资源,我们可以想象疫情结束社会回归正常运转前后,经济形势将会迎接一个新的考验。

    资金流需求巨大的房地产行业,就首当其冲,加上因为推迟开工或无法开工导致大量企业的经营受阻从而影响到普通百姓的直接收入,都是我们无法回避的问题,对于普通老百姓来讲很现实的是,收入少了存款花得差不多了,房子月供怎么办?网络上最近有不少人预言会出现断供潮,这种可能性大吗?

    关于大量出现断供的可能性发生的几率还是比较低的,因为中国人一直以来就有储蓄的习惯,这是我国不具备大规模断供的可能性的最主要原因,但是事是无绝对,特别是我国房价在经历了2016年的大规模上涨之后,我国城市的很多家庭在楼市里消耗了大量的积蓄,过去的储蓄很大一部分都变成了房子的首付,因此可能性不大但是也是不可不警惕的。

    通常断供是伴随着多方面愿意出现的,如购房者收入减少无力承担房贷,或是楼市因为经济原因暴跌腰斩,购房者不愿意积蓄偿还房贷等,过去我们曾经历过的诸如亚洲金融风暴和美国次贷危机等都曾经出现过的断供基本都属于此两种原因,而美国次贷危机则更具有代表性它是由于第一种原因打底再导致第二种原因大面积出现的情况,有兴趣的朋友可以去研究一下,这里就不冗述了。



    虽然不会发生,但是我们还是要做一点深入的了解,作为目前跟楼市关联最深的中国银行业,一旦面对大规模断供出现,银行似乎是最担心的那部分,他不仅影响了银行本身的相关运行,一旦面积过大可能会导致银行遭受巨大损失和破产。不过面对这些银行本身是有应对方案的,通常会采取催收和法拍的应对方式,但这些通常都是过去面对个人违约者的情况,放到谈大面积断供似乎不合适,假如有20万人断供难道银行还真的去同20万人一个个走程序吗?耗费的人力物力成本呢?

    其实早在2016年9月底我国就公布了CDS信用违约互换金融衍生品,它将我国金融提升到了一个新高度,我们可以通俗的把它理解为杠杆投资的某种保险,如果银行方认为杠杆的风险过高,就会为了规避杠杆风险找愿意为其做保险的机构做保,在规定期限内违约比率低于约定比率,则机构将全额获得规定年限内的年费,而如果违约超过约定比率损失则有机构兜底。

    可以说在2016年楼市最如火如荼的之时,CDS现在看来算是一种变向的未雨绸缪了,而各大银行作为中国目前最大的杠杆风险的承担方,中国版的CDS虽然没有公开宣称是为我国银行打造的,但是其出发点还是可以判断的,所以说银行本身早已上了保险了,即便真的出现了网上所说的断供潮,银行也能将损失降到最低。

    目前国家已经针对企业做出了大量的扶持政策,帮助企业共度难关,相信网络上人们口中的断供潮将不可能会出现,如今的中国已经不是一百多年前积贫积弱的中国了,他是经历了四十年艰苦创业积累了一片巨大家业,将要实现伟大复兴的中国了,战胜疫情只是时间问题,咱们只管管理好自己,耐心等待前线勇士们的凯旋佳音,网络上关于未来将出现断供潮的声音,咱们随便听听就好,顺便查查资料了解一下就好。



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